Sursă: Zf.ro
Crângași este cartierul din București care a înregistrat cea mai semnificativă creștere a prețurilor în 2026. Prețul mediu cerut pentru un apartament vechi cu trei camere a ajuns la 139.000 de euro, în creștere cu 30.000 de euro față de aceeași perioadă a anului trecut.
Citește și: Patronatul IMM Galați a premiat firmele de top din 2025
Această creștere reprezintă un avans anual de 27,5%, fiind cel mai puternic salt lunar din oraș, în luna iulie. În același timp, alte zone precum Militari au înregistrat o scădere, prețurile scăzând cu 3.000 de euro, până la 132.000 de euro. În centru, zona Unirii – Victoriei, cea mai scumpă monitorizată, a rămas la 220.000 de euro, nivel similar cu cel din anul anterior.
Care sunt cele mai dinamice zone din București în 2026?
Potrivit ZF Index Imobiliar, în luna iulie 2026, prețul mediu pentru un apartament vechi cu trei camere a atins 143.923 de euro, în creștere cu 2.000 de euro față de iunie și cu 15.077 euro față de iulie 2025. Creșterea anuală a fost de 11,7%, fiind apropiată de rata inflației, ceea ce indică un avans relativ moderat în contextul economic actual.
- Șapte din cele 13 zone monitorizate au înregistrat creșteri de prețuri
- Alte cinci zone au stagnat
- Militari a fost singura zonă cu prețuri în scădere în iulie
- Prețul mediu pentru apartamentele cu trei camere a crescut cu 1,4% față de luna precedentă
- Creșterea anuală a fost de 11,7%
Impactul blocajului tranzacțiilor și situația sistemelor ANCPI
În luna iulie 2026, piața imobiliară din București a fost afectată de problemele tehnice ale sistemelor ANCPI, ceea ce a dus la amânarea a peste 5.000 de tranzacții prin credit ipotecar, cu o valoare totală de peste 437 de milioane de euro. Această situație a generat o încetinire temporară a activității pe segmentul rezidențial.
În ciuda acestor dificultăți, creșterea prețurilor a continuat, iar tendința generală indică o stabilizare a pieței, cu un avans moderat în raport cu inflația. Analizele din piață arată că, pe termen lung, evoluția prețurilor rămâne influențată de factori macroeconomici și de disponibilitatea creditului bancar.
Pentru mai multe informații și analize din domeniul imobiliar, urmăriți Ziarul Financiar pe canalul de WhatsApp și accesați site-ul oficial.