Sursă: Zf.ro
Locuința ideală a viitorului nu va mai fi definită doar de suprafață sau preț, ci de cât de aproape este de școală, parc, transport public și cumpărături. Georgian Marcu, fondatorul agenției Green Angels, consideră că Bucureștiul trebuie să devină un oraș de 15 minute, unde totul se află la o distanță accesibilă.
El explică că un astfel de oraș ar presupune acces rapid la infrastructură, fără dependența de mașina personală. În realitate, însă, această apropiere depinde de stilul de viață al fiecărui locuitor. Pentru unii, orașul de 15 minute există deja, cei care lucrează de acasă sau locuiesc aproape de punctele importante din rutina lor.
În același timp, Marcu observă că traficul a început să schimbe comportamentele de locuire. În 2019, a cumpărat apartamente în zona Aviației pentru investitori, dar primii chiriași au fost persoane care dețineau deja o locuință în București, însă preferau să închirieze pentru a fi mai aproape de birou. Această tendință va deveni tot mai vizibilă, mai ales în rândul tinerilor, pe măsură ce prețurile de achiziție cresc.
Ce înseamnă orașul de 15 minute pentru locuitori?
Conform lui Georgian Marcu, orașul de 15 minute înseamnă accesibilitate la toate serviciile esențiale în apropiere, reducând timpul petrecut în trafic și dependența de mașină. În practică, însă, această realitate se va construi în funcție de stilul de viață și preferințele fiecărui individ.
- Acces rapid la transport public
- Proximitate față de școli și grădinițe
- Prezența parcurilor și spațiilor verzi
- Zone comerciale și centre de servicii
- Reducerea timpului de deplasare zilnic
- Dezvoltare urbanistică echilibrată
Impactul traficului asupra modului de locuire
Marcu subliniază că presiunea traficului a început să influențeze deciziile de locuire. În 2019, mulți bucureșteni preferau să cumpere apartamente în zone centrale sau apropiere de birou, însă acum tot mai mulți aleg să închirieze în zone mai apropiate de locul de muncă pentru a evita orele petrecute în trafic.
Această schimbare de comportament va continua, pe măsură ce prețurile de achiziție devin inaccesibile pentru mulți. În plus, închirierea devine o soluție tot mai populară, fiind adaptabilă la noile condiții de trafic și costuri. În concluzie, Bucureștiul se îndreaptă spre un model urban în care mobilitatea și accesibilitatea vor fi prioritare pentru locuitori.